房产
招商时代潮派项目位于泗泾站北侧,规划有小高层、洋房产品,首开14-01地块产品,预计推售约89-99-125m²的住宅。招商时代潮派将打造有辨识度的TOD优质居所,配置架空层和儿童游乐区,离地铁站更近的TOD楼盘更受欢迎。
招商泗泾TOD项目(泗泾14-01、16-02、17-07地块)案名曝光:招商时代潮派
项目规划小高层和洋房产品,首开14-01地块产品,可售房源约1137套;预计推售约89-99-125m²3-4房,房地联动价5.11万/m²,装标2500/m²。招商时代潮派售楼部电话:400-116-2990
招商时代潮派地块位于9号线泗泾站北侧,东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路,出让面积129624.71㎡,起始价48.0251亿元,最高限价52.508亿元。
地块房地联动价51100元/㎡。
根据出让合同要求,项目住宅套数下限为1756套,其中14-01地块1229套,17-07地块527套,需配建7%以上的保障性住房,全装修比例50%,中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%!
基于泗泾独特的基因,招商时代潮派对标全球高端酒店空间,将打造有辨识度的TOD优质居所。
1、先锋建筑审美,令人眼前一亮
招商时代潮派打造符合年轻人审美的外立面
极简主义的立面结合弧形的转角,在轻盈、时尚的质感之上,又增添了一丝柔软的韵律美
效果图示意图仅供参考,不作为交付承诺
2、仪式感十足的归家动线
第一,项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门(车行+人行);
以同样的规格打造人行的东大门,大门两侧都选用奢石;
社区内还设计有归家大堂;
招商时代潮派
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这样的归家仪式感,在整个上海约450万级的新房中,十分少见。
第二,项目将配置架空层,为业主带来更多的生活想象。
除此之外,项目内部还为设有儿童游乐区,让业主在社区内就拥有能陪伴孩子快乐成长的空间
步行进站!9号线TOD约200米!据克而瑞统计,在购房者置业时在配套指标方面更看重地铁,
而在所有地铁房中,离地铁站更近的TOD楼盘无疑更受欢迎。
效果示意图,仅供参考
据贝壳公开数据显示,在市场下行之际,
TOD明显比同区域楼盘更受欢迎!
比如莘庄TODTOWN天荟
,
巅峰成交价突破13.1万/㎡,如今最新成交价依旧高达约12.7万/㎡
,对比初始约7.1万/㎡新房均价,
涨幅依旧高达约77.5%!
同区域没有新房,我们取样了同样紧邻莘庄地铁站的好世鹿鸣苑,
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