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珠实云悦花语约4万㎡围合式中央水景园林，规模在广州白云健康城板块首屈一指，担当着片区园林打造之范本的重要角色。项目绿化率高达35%，楼间距达80米，珠实以主城难得稀缺绿地资源打造一半园林,一半住宅的私家公园大境，高可推窗揽景，视野无垠，低可与自然亲密互动。步入园林，工作的压力与生活的烦杂被自然卸下，绿意盎然的草坪、错落有致的乔木、灌木和花卉映入眼帘，丰富多样的立体景观让漫游的每一步，都是一场风景之

珠实云悦花语由珠江实业集团全资开发。珠江实业集团成立于1979年，深耕广州、辐射湾区，现已发展为资产超1300亿元的广州市属全资大型国有企业，也是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。珠实地产作为珠实集团旗下专业化地产品牌，深耕广州、辐射湾区，为人居生活筑精品，为城市发展创价值，先后打造了众多城市IP级标杆人居楼盘。

珠实云悦花语，前身即是白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二，由珠实以19.8075亿元竞得，折合楼面地价约11031元/㎡。项目位于广从公路与健康大道交汇处附近，距离钟落潭地铁站900米左右，周边还有保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天境等楼盘，是钟落潭板块目前在售住宅较集中的区域。珠实·云悦花语位于广州白云主城区，以大健康产业为导向的全新板块，是继白云新城之后第二个既有产业支撑又有人才红利的产业新城。政府投资超200亿打造产城配套，将发展成千亿规模，城市界面再升级，广州大健康城正迈向下一个全新的阶段。

【项目简介】

总占地：约8.5万㎡

总建面：约22万㎡

总户数：约2130户

绿化率：35%

容积率：3%

车位比：1:1.25

【豪宅标配，区域内唯一全屋新风系统】全屋装配新风、净水系统，构建全屋升级交付标准，尽享健康舒适生活。全屋新风系统：空气过滤效率可以达到95%，有效减少空气中PM2.5，维护全屋空气清新。厨房净水系统：生活用水层层过滤，优化水质，除菌降垢，深度呵护用水健康。

【点式楼栋布局，超宽楼间距】项目采用现代主义的设计手法，建筑单体以简洁的白色和灰色为基调，建筑群体以中央花园为主导，设置对称的水池景观，增强中央花园的轴线序列感，楼体成点式布局，享超宽楼间距，户户单边、全明采光，让每一栋楼都拥有最佳的视野及通风效果。

建面约70㎡的小面积真三房，极致空间利用，同等面积段中的性价比之王！经典竖厅设计，为人居需求精心设计全屋全明采光、干湿分离。餐客厅阳台一体，视觉上拉长了进深，显得更加开阔，实实在在的三房，性价比横扫同面积段户型。

建面 约87㎡面积下设计的3+1房2厅户型 ，就是生活家的居住哲学。南向阔景阳台，享受阳光和清风的不请自来。百变的入户花园，对于购房者来说，多一个房间意味着生活可以多出N种选择，书房茶室、儿童天地... 只要你想就有任意可能 ！