房产

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闵行莘庄商务区

12号线七莘路站旁

中企·云启春申

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建面约99-127㎡3-4房

均价7.9万/㎡

总价641万起

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今年4月21日，中华企业以总价201100万元竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块。地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。

地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。中企云启春申售楼处电话：400-8894-986 置业顾问24小时在线 1-1专业解答

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该地块坐落于闵行区莘庄镇，东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。

根据土地转让合同显示，项目规划住宅下限420套，可售房源约388套，项目产品分为毛坯和装修两种类型交付，这让购房者又多出了一种选择。中企云启春申售楼处电话：400-8894-986 置业顾问24小时在线 1-1专业解答

另外，项目住宅的产品装修也有硬性标准，装修单价应不低于3000元/㎡（按集采价格核算）。根据项目规划设计方案，拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。

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具体经济指标如下：

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项目采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。

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立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

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小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

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项目户型图如下

建面约96㎡，充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。

S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；中企云启春申售楼处电话：400-8894-986 置业顾问24小时在线 1-1专业解答

LDK一体化的设计打破空间局限，解锁更多的生活场景，也拉近家人间的距离；

主卧套间自在独处，生活的优雅时刻尽显。中企云启春申售楼处电话：400-8894-986 置业顾问24小时在线 1-1专业解答

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建筑约127㎡的「云境」空间内，四开间南向结合舒朗的方厅，大尺度的面宽让光赋予了生活更多的灵感。

厨房U形台面，尽情挥洒味觉灵感，一体化的客餐厅创造更丰富的用餐、社交场景，从西式brunch到日式omakase，尽享味蕾的欢愉时光。；中企云启春申售楼处电话：400-8894-986 置业顾问24小时在线 1-1专业解答

一梯两户的入户，搭配轩朗的玄关，让每一次归家，都更从容。

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